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  • 《德國BRITA》 Fill Go 隨身濾水瓶 600ml + 3片濾芯【共4片濾芯】-桃紅色
    容量：600ml
    材質：Tritan (瓶身),三元乙丙橡膠、矽膠、PP聚丙烯 (瓶蓋),PE聚乙烯
    重量：0.19kg
    尺寸：長 7.2 x 寬 7.8 x 高 24.5 cm
    產地：波蘭(隨身瓶) / 德國(濾芯)


商品訊息特點

  • ◎◎使用Tritan＆#8482;材質、可重複使用
    • 秒殺
  • ◎◎材質不含雙酚A，無塑化劑釋出
  • ◎◎有效減少氯氣及影響口感的物質


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。

一、風險批踢踢

政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動直殺成本的脈絡。

產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。

二、租金購物

日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。

三、出場

投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。





內政部去年起開辦「產業訓儲替代役」，遭外界質疑是「小七鍋貼役」。內政部長葉俊榮今(27)日表示，替代役男不會站在第一線煎鍋貼、賣東西，而是培養中間管理階層，幫產業培養忠心又專業的人才。

根據內政部役政署公布「106年度產業訓儲替代役員額核配總表」，除機械、電子、半導體、金屬等產業別外，還有服務業。包括四海遊龍、統一超、瓦城泰統、統一速達、大都會衛星車隊等公司。

國民黨立委曾銘宗、親民黨立委陳怡潔質詢時，質疑產訓替代役淪為廉價勞工，且第1年不適用勞動基準法，役男權益恐受損。

對此，葉俊榮指出，役男不是到處去煎鍋貼，是這些服務業需要中階管理階層，後面還有很多後台、管理業務，透過替代役政策，讓役男未來銜接後，也能成為重要管理幹部。

葉俊榮說，第1年役男可能會多做一點訓練，但整個目的是為了培養人才，「怎麼可能當廉價勞工？」是愛惜人才、搭配替代役制度，可以服務一般年輕人，也能服務產業，是非常好的政策，值得大家支持。

役政署長林國演也回應，這是替代役制度的一環，也會經過一個彈性的媒合機制，政府和企業不會強迫替代役去選擇，相對的企業也會選擇合適且具專業的役男；而且請產訓替代役的企業，第一年要拿到28000給政府當作基金，其中的22700是役男的薪水，而且第二年以後都是「同工同酬」，留任率高達75%，所以絕對沒有廉價勞工的問題和圖利產業的問題。



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